1- 外国公司可以在土耳其开设分支机构 外国公司要在土耳其开展商业活动的一种方法是在土耳其开设分支机构。 在这种方法中，不会在土耳其设立有限责任公司（LLC）或股份有限公司（JSC）。外国公司在土耳其开设分支机构。 2- 为外国公司获取潜在税号 应将总部设在国外的外国公司从土耳其税务机构获得的潜在税号的屏幕截图附在组织申请文件中。无需提交专门的潜在税号给将要设立的分支机构。 3- 签字人签署成立申请 申请设立分支机构的请愿书应由分支机构的签字人签署。也可以由代理人签署请愿书。 [...]

在土耳其，获得不动产所有权仅通过在土地登记处进行登记获得批准。 通过公证人或与个人书面签订的不动产预售合同本身并不构成所有权的转移。这些预售合同仅作为所有权转让的承诺，不会通过此类文件导致财产所有权的转移。 不动产上可能存在担保，如抵押、留置权或其他可能阻止其销售的限制，在进行任何有关地登记处的程序之前，应该检查这些情况。 可以通过parselsorgu.tkgm.gov.tr网站查询有关房产的信息，包括城市、区域、社区/村庄、页码和地块信息。这允许从世界各地访问重要的房产信息，包括其当前状态。但是，无法访问房产所有者的个人信息。 外国公民在购买土耳其的不动产时不需要具备居留许可作为先决条件。此外，购买土耳其房产的外国人有资格根据《外国人和国际保护法》第6458号获得可续签的短期居留许可。 计划在土耳其购买不动产的个人或法人应与房产所有者一同向土地登记和地籍总局申请。他们还可以通过拨打24小时服务的181呼叫中心，或者访问网站randevu.tkgm.gov.tr，无需亲自前往办公室即可预约。 另一方面，具有外国资本的土耳其公司必须首先向不动产所在地的省级规划和协调总局申请。在从省级规划和协调总局获得积极答复后，他们应向土地登记处申请。这些公司可以亲自、邮寄或电子邮件方式申请。 一般信息 在土耳其，关于外国人购买不动产的术语分为三类： 外国个人 [...]

房地产和特定的有限实权只能由根据各自国家法律成立并在土耳其具有法律人格的商业企业购买。除此类商业公司外，法人（基金会、协会等）不得购买房地产和实权。 在特殊情况下，依法在其本国购买房地产的具有法人资格的境外商业公司，仅在国际协议或特别法律规定的情况下才被允许购买房地产。包含有关此事项规定的特别法律包括土耳其石油法第6491号、旅游鼓励法第2634号和工业区法第4737号。 注意：针对外国自然人和法人的不动产抵押权并未受到限制，因此在抵押权方面存在例外情况。 来源：INVEST- 由Karen Audit翻译 - KarenAudit拥有此翻译的权利，任何非法使用都是禁止的。 法律声明：本文中的信息仅供信息目的。它并不适用于特定于个人或机构的专业信息目的。每个机构因其自身情况而有不同的要求，即使它们彼此相似。因此，在基于本文中所述信息并付诸实践之前，您有权在专家的指导下进行咨询和决策。Karen Audit及其相关人员或机构对个人或正式、实际或法律人员和机构使用本文中信息所导致的任何损害或损失不负任何责任。