Как применяется налоговое освобождение от курсовой разницы при передаче недвижимого имущества иностранными компаниями в Турции?

В случае, если зарегистрированная в Гонконге компания передаёт выделенный ей участок земли в Организованной промышленной зоне Баликесира (Balıkesir OSB) аффилированной компании, созданной в Турции, — как будет облагаться налогом прибыль от курсовой разницы? Специальное разъяснение Налоговой инспекции Измира от 2016 года даёт на этот вопрос чёткий ответ.

Краткое содержание

Если иностранная компания с ограниченной налоговой обязанностью передаёт принадлежащее ей в Турции недвижимое имущество (например, участок в ОПЗ) компании, в которой она будет участником, то такая передача создаёт прирост капитала.
Если при этом возникает доход в результате курсовой разницы, то такой доход не освобождается от налогообложения.
Освобождение от налогообложения курсовой разницы применяется только к ценным бумагам и долям участия.

Детали налогообложения

  • Прибыль от курсовой разницы не может воспользоваться освобождением, предусмотренным повторной статьёй 81 Налогового закона о доходах (GVK mükerrer 81), так как речь идёт о продаже недвижимости.
  • Следовательно, возникшая прибыль от курсовой разницы облагается налогом на прибыль организаций  как прирост капитала.
  • Налог должен быть задекларирован в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости в течение 15 дней с момента получения дохода.

Предупреждение о трансфертном ценообразовании

Если земельный участок передаётся от иностранной компании компании-резиденту, с которой она аффилирована:

  • Цена передачи должна быть определена на основании рыночной стоимости
  • В противном случае операция может быть признана скрытым распределением прибыли что приведёт к налоговым санкциям.

Практические замечания

  • Поскольку прибыль от курсовой разницы возникает при поступлении денежных средств, необходимо правильно рассчитать разницу курсов.
  • Договоры купли-продажи должны быть подтверждены документально, при необходимости должна быть произведена переоценка.
  • При операциях между аффилированными компаниями должен быть подготовлен отчёт по трансфертному ценообразованию.

Источник Muhasebenews

Перевод и аналитическая подборка подготовлены экспертом по работе с иностранными инвесторами — Натальей Джевиз, консультантом нашей компании. (0544-446-90-45)